Nuestros Servicios

Contabilidad

Como administradores de fincas, llevaremos al día las cuentas de tu Comunidad, realizando las siguientes tareas.
  • Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
  • Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
  • Extractos trimestrales con detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes. El presidente obtiene de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
  • Análisis de grupos de reparto de gastos en virtud de la Ley y los estatutos.
  • Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.

Gestión administrativa

El día a día de una comunidad de propietarios requiere de un gestor de fincas que lleve a cabo las siguientes tareas:
  • Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial.
  • Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
  • Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.

Mantenimiento de inmuebles

Nos ocuparemos de la gestión de:
  • Arquitectos, jardineros, albañiles, fontaneros, electricistas, cristaleros, limpieza, conserjería, mantenimiento de piscinas…. al servicio de las comunidades, con atención puntual y diligente.
  • Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
  • Asesoramiento y tramitación de inspecciones periódicas (ascensores, electricidad, gasóleo, contadores…)
  • Certificados de rendimientos de calderas.
  • Asesoramiento para la I.T.E., tanto para su cumplimiento como para su realización y la tramitación de subvenciones.

Asesoría jurídica

Tu Comunidad estará perfectamente asesorada en cuanto a legalidad y resolución de conflictos:
  • Información puntual de las novedades legislativas que surjan, tanto a nivel jurídico, laboral, como relativas a organismos oficiales.
  • Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para el cobro de cantidades pendientes y, en general, todos los que afectan a las comunidades de propietarios (obras no consentidas, reclamaciones a las constructoras, alteración de elementos comunes…).

Departamento de empleados de fincas urbanas

Nuestro departamento laboral-fiscal se encargará de conocer a la perfección el estado de la finca y sus necesidades, llevando a cabo:
  • Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados; vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.
  • Asesoramiento jurídico, laboral y fiscal.
  • Evaluación de riesgos laborales y seguimiento al plan de prevención.
  • Selección de personal.